Personale qualificato
Il nostro team è composto da collabolatori immobiliari e gestori di immobili qualificati ed esperti, pronti ad assistervi.
Negozio · 303 m² · IMM-130664090
Piantina · 1 / 8
Negozio in Viale Beatrice d'Este Straordinaria opportunità nelle vicinanze della Bocconi! Questo affascinante negozio angolare si trova in una posizione strategica all'angolo tra viale Beatrice d'Este e via Santa Lucia, in un palazzo caratteristico costruito nel 1930 che conserva tutto il fascino della vecchia Milano. Con una metratura complessiva di 370 m² distribuiti su 2 piani (piano terra 235 mq e piano seminterrato 135 mq), rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire in una location di eccellenza nel capoluogo lombardo. La proprietà vanta una superficie al piano terra di circa 235 m² e una superficie al piano seminterrato di circa 135 m², per un totale di spazi versatili e ben organizzati. L'immobile dispone di ben 3 ingressi indipendenti che garantiscono massima accessibilità e flessibilità gestionale. La doppia esposizione su strada e su cortile interno assicura luminosità naturale eccezionale e visibilità commerciale da più fronti. Le vetrine sono un vero punto di forza: ben 10 vetrine totali (7 su viale Beatrice d'Este e 3 su via Santa Lucia) con 30 metri lineari di facciata, perfette per esporre la merce e attirare l'attenzione della clientela che transita quotidianamente. L'angolarità della struttura amplifica ulteriormente l'impatto visivo e commerciale del locale. Internamente, il negozio si articola in 7 stanze funzionali e 1 bagno, oltre a un magazzino interno collegato da scala dedicata, ideale per la gestione delle scorte. Il riscaldamento è presente e garantisce comfort in ogni stagione. Il sistema d'allarme installato offre massima sicurezza per la merce e i locali. L'edificio si trova in ottime condizioni strutturali, mantenendo l'eleganza e il carattere storico tipico dell'architettura milanese del primo Novecento. Il locale sarà libero da fine 2027 e viene proposto a €2.000.000. Una rara occasione per chi cerca una base commerciale di qualità in una delle zone più ambite di Milano, con tutti i servizi e le caratteristiche necessarie per avviare o sviluppare un'attività di successo.
Il nostro team è composto da collabolatori immobiliari e gestori di immobili qualificati ed esperti, pronti ad assistervi.
Il nostro rapporto con il cliente inizia sempre con una consulenza gratuita, per capire che tipo di immobile stia cercand.
Gestiamo in tutte le fasi la vendita e la locazione con analisi, reperimento e aggiornamento della documentazione
Real Estate
E' un documento ufficiale che mostra le caratteristiche attuali di un immobile (casa, terreno, ufficio). Riporta la sua posizione, la rendita (usata per le tasse) e il proprietario registrato in quel preciso momento.
E' un documento ufficiale rilasciato dal Catasto che traccia l'evoluzione di un immobile o terreno nel tempo. Elenca tutte le modifiche subite, inclusi i passaggi di proprietà, i cambi di destinazione d'uso e le variazioni di rendita.
E'un documento ufficiale rilasciato dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari che elenca tutte le trascrizioni e le iscrizioni relative a un immobile o a un soggetto (persona fisica o giuridica).
E' la copia digitalizzata (scansione) della piantina cartacea originale di un immobile depositata negli archivi del Catasto.
E' un adempimento fiscale obbligatorio per legge che consiste nel depositare il contratto presso l'Agenzia delle Entrate, rendendolo ufficialmente valido e opponibile a terzi. Questo processo assicura trasparenza e legalità all'accordo.
Noto anche come "compromesso" è un adempimento fiscale obbligatorio. Serve a rendere ufficiale la data del contratto e gli accordi presi. Impegna acquirente e venditore a concludere il futuro rogito (il passaggio di proprietà definitivo).
E' un'indagine preventiva che verifica l'affidabilità di chi vuole prendere in affitto una casa. Serve al proprietario per capire se l'affittuario pagherà regolarmente il canone.